Aanbouw laten plaatsen: wat moet u weten?
Een aanbouw of uitbouw is een van de meest impactvolle verbouwingen die u kunt doen. U vergroot uw woonoppervlak, verbetert de indeling van uw woning en verhoogt de woningwaarde. Maar wat zijn de werkelijke kosten in 2025?
Gemiddelde kosten aanbouw
De kosten voor een aanbouw hangen af van de grootte, het type fundering, de dakconstructie en de afwerking. Als richtlijn hanteert u:
- Eenvoudige aanbouw (15 m²): €22.000 – €35.000
- Middelgrote aanbouw (20–25 m²): €35.000 – €55.000
- Grote aanbouw of twee verdiepingen: €55.000 – €100.000+
Wat bepaalt de prijs?
Fundering — op kleigrond of slappe bodem is een heipaalfundering noodzakelijk (€3.000–€8.000 extra).
Daktype — een plat dak is goedkoper dan een schuin dak. Maar een plat dak vraagt meer onderhoud op de lange termijn.
Gevelbekleding — metselwerk in stijl van de bestaande woning kost meer dan een houten of aluminium gevel.
Installaties — verwarming, elektra en eventueel vloerverwarming tellen fors mee in de eindprijs.
Vergunning aanvragen
Controleer via het Omgevingsloket (omgevingsloket.nl) of uw aanbouw vergunningsvrij is. Vergunningsplichtige aanbouwen hebben een doorlooptijd van 8 weken. Reken ook op legeskosten van €300–€1.500 afhankelijk van de gemeente.
Bouwtijd
Een gemiddelde aanbouw van 15–20 m² duurt 6–10 weken van start tot oplevering, exclusief de vergunningsprocedure.
Aanbouwspecialist zoeken?
Via VindenRen vergelijkt u offertes van geverifieerde aanbouwbedrijven in uw regio. Vraag gratis en vrijblijvend aan.
